Leírás

Referenciaszám: #NH1197
Infó: Fábrik Erzsébet +36 70776 2759

KISKUNHALAS BELVÁROSÁBAN EXKLUZÍVAN KIALAKÍTOTT  480 m2-ES ÜZLETHELYISÉG 170 m2-ES LAKÁSSAL ELADÓ!

A több mint 20 éve családi vállalkozásként működő, kitűnő helyen lévő igényesen felszerelt nagy alapterületű 600 m2 üzlethelyiség és lakóház, egyben várja új tulajdonosát. Első sorban cukrászdaként működő üzlethelység a benne lévő berendezéssel és felszereléssel együtt eladó.  Mind a vendégtér, mind a kiszolgáló helyiségek magas színvonalon lettek kialakítva, a legjobb minőségű berendezésekkel felszerelve. Az ingatlan szuterén része rendezvények megtartására is kiválóan alkalmas. Igényesen kialakítható akár egy panzió, vendégház vagy étterem is. A lakórész 170 m2 , a cukrászda 480 m2, a telek terület 260 m2 és térköves, a vendégek parkolása itt megoldható. Extra lehetőség még a tetőtér beépítése.

 

Ár: 225. 000. 000 Ft

 Jellemzők:

 Üzlettér: 
- 480 m2
- Kiszolgáló helyiségekkel: fagylalt készítő helység, mélyhűtők, iroda, sütőtér kemencékkel,
- raktárak, női – férfi öltöző zuhanyzóval és WC-vel
- Fogyasztótér, fagylatfőző, előkészítő, raktárrész, hűtőtér, sütőtér, és feldolgozótér- kikészítőtér teljes   felszereléssel
- Külön bejárat
- Fűtési mód: kondenzációs kazán, padlófűtéssel, radiátor
- Terasz a vendégek számára: 54 m2

Szuterén:
- Kisebb, nagyobb rendezvények megtartására alkalmas
- Külön bejáratú
- Alapanyag raktár
- WC, öltöző biztosított

Lakóház:
- Lakótér 170 m2
- Telek: 260 m2
- Építési év: 1999
- Felújítás. folyamatos
- Burkolat: járólap, szalagparketta
- Iroda
- Fürdőszoba: tusoló és kád egy helységben
- Mosókonyha
- Szobák: 3 háló + 1 nappali
- Konyha: teljes bútorzattal
- Nyílászárók: szigetelt fa, redőnyökkel
- Kamra: 1
- Terasz emeleten: 8 m2
- Balkon emeleten: 7 m2
- Loggia emeleten: 3 m2
- Extrák: Riasztó, 2 klíma, 7 kamera, napelem 5.1 KW a lakáshoz a villany kiváltására
- Tető: cserép
- Építési mód: ytong tégla
- Parkolás: dupla garázs

 

Hívjon bizalommal, tekintse meg! +36 70 776 2759

Ügyfeleink részére irodánk komplex szolgáltatással /prezentációk, CSOK-, hitel-, lakástakarékpénztári, biztosítási, jogi, kivitelezési tanácsadás és ügyintézés/ igény szerint rendelkezésére áll!
Figyelem! CSOK és kedvezményes lakáshitel igénybe vehetők!
 

 

---

Műszaki adatok

• Lakó terület: 480 m2
• Telek terület: 260 m2
• Alap terület: 660 m2
• Szobák száma: 4 db
• Burkolat: Tölgyfa parketta
• Emelet: 1
• Erkély: 18 m2
• Extrák: Riasztó
• Felújítás éve: Folyamatos
• Fűtési mód: Padlófűtés
• Ingatlan típusa: Vendéglátóegység
• Ingatlan állapota: Nívós
• Komfortfokozat: összkomfortos
• Közművek: Napelem
• Nyílászárók anyaga: Cserélt-szigetelt fa
• Parkolási lehetőségek: Duplagarázs
• Státusz: Foglalt
• Szintek száma: 1
• Terasz: 54 m2
• Tájolás: Dél-Kelet
• Építés éve: 1999
• Építési mód: Ytong