Referenciaszám:   #NH1273
Infó: Fejes Ferenc +3630 815 4518
          Fábrik Erzsébet  +3670 776 2759

BALATONFENYVES KÖZPONTJÁBAN SCHNEIDER KÚRIA NAGY TERÜLETTEL ELADÓ .

ELADÁSRA KÍNÁLUNK EGY PÁRATLAN TERMÉSZETI ADOTTSÁGÚ ÉS KITERJEDÉSŰ BELTERÜLETI INGATLANT BALATONFENYVESEN, EGY HELYI VÉDETTSÉGET ÉLVEZŐ KÚRIA JELLEGŰ FELÚJÍTANDÓ ÉPÜLETTEL ÉS EGY 140 m2 ALAPTERÜLETŰ PAVILONNAL, A TÓTÓL MINDÖSSZE 250 MÉTERRE.

A kuriózum számba menő, 4500 m2-t meghaladó, ŐSFÁS parkban álló épület a Schneider bárói család pincészete és tartózkodó helye volt, romantikus toronyszobával, csigalépcsővel. Az államosítás után a komplexumot üdülőnek használták, az épületbelsőt többször átépítették és egy különálló pavilonnal kiegészítették.

Ár: 320.000.000 Ft. – 900.000 Euro

Jellemzők:
- Telekterület: 4562 m2
- Lakóterület:  - Faház 164 m2
                          - Kúria 264 m2
- A pavilon lakható, benne 5 szoba, mellékhelyiségek és egy nagy, amerikai konyhás társalgó található. Később több funkciót is nyerhet.
- Fűtés:   - kandalló , (gázcsonk a telken)
- Építési mód: - Faház (üdülőépület), tégla-beton pince
- Építés éve: - Kúria 1920-as évek, Üdülőépület 1980-as évek
- Felújítás éve: - Üdülőépület 2006
- Nyílászárók: Hagyományos fa, az üdülőépületben az üvegek cserélve lettek
- Burkolat: - Kúriában hajópadló és járólap, az üdülőépületben járólap
- Tető: - Kúrián cserép, Üdülőépületen pala
- Kúria toronyrészén a tetőtér kialakított lakószoba
- Kúria alatt 250 m2 – es régi boros pince
- Kerítés: - drótháló
- Közmű: - Villany, víz, csatorna, gázcsonk az udvarban
- Parkolás: - Zárt udvar (kb. 30 autó elfér)

Mint belterület, a telek 30%-ban beépíthető, így a kúrián kívül még 1000 m2-t meghaladó komplexum felépítése is elképzelhető, 5,5 m-t nem meghaladó magassággal, 50% zöld felületet hagyva. Besorolása Lke 5, azaz kertvárosi lakóterület. Itt 450 m2 a legkisebb kialakítható építési telek nagysága.
" A helyi egyedi védelemmel érintett elem részét képező építmények korszerűsíthetők, bővíthetők,átépíthetők, rendeltetésük megváltoztatható, a teljes felújításuk lehetséges, azonban a helyi védettségre okot adó értékeik nem csökkenhetnek. Bontására, csak a teljes műszaki és erkölcsi avultság esetén kerülhet sor,"
MEZŐGAZDASÁGI VÁLLALKOZÁSOK SZÁLLÁSHELY KIALAKÍTÁSÁRA TELKENKÉNT 100.000.000,- FT -RA PÁLYÁZATHATNAK. A telek megosztható!

Hívjon bizalommal, tekintse meg!  +3630 815 4518 vagy +3670 776 2759